杭州最牛的3个区,这个城市是杭州的后起之秀,富得流油!

杭州是属于一线大城市，想要在杭州买房需要注意的细节也是比较多的，若想要升值，则需要在繁华地段选择房子。而杭州繁华地段在哪个区。

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杭州繁华地段在哪个区？
1、杭州市区最繁华的地方是解放路、延安路、武林路、河坊街和西湖名街。
2、西湖周边的地方比较繁华，尤其是晚上，游人很多。武林广场、杭州乐园、宋城周边也有。文三路是杭州著名的电子街，如亿购数码、西溪数码港、高科技数码城等。都在文三路，浙大校园也在文三路，西湖区没有其他地方可以比。

杭州买房需要注意哪些细节？
1、如果买楼花，争取分期付款。签合同的时候需要先付总价的40%，工程进行到一半的时候再付30%，工程完工交付时再付，可以说是目的这样做是为了建立房地产开发商的互惠义务，同时也降低了消费者购房的风险。

2、购房者应明确询问所购买的商品房位于何处，在哪条街、几号、几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向是什么方向，以及建筑面积和客厅分别是多少?此外，房屋交付后如何办理权属证书过户手续，仍需在合同中约定。

3、还需了解当事人一方违约应支付的合理违约金数额或违约金的计算方法。如果房屋开发合同格式中有私下约定，如“开发商不能按时交房，按房屋合同价款的不合理条款为违约金的0.001%”，则买方在这种情况下可以强烈抵抗。可以说，这也是开发商不愿履约的标志。

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